おんぼろアパート「サラスハウス」ニ〇ニ号室。 そこには、幽霊が見える以外は普通のモテない大学生、松下と、幽霊の明神、小柴の三人が住んでいた。 やってくる宅配便、天の使い、神父、かわいいお隣さん、そ